Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Odpowiedź do konkursu [x]
Uwaga! W odpowiedzi nie podawaj swoich danych osobowych i kontaktowych. Organizator konkursu skontaktuje się z Tobą jeśli zostaniesz zwycięzcą!


od: 
Zadeklaruj zamówienie produktu
[x]
Liczba sztuk:
Po zatwierdzeniu zamówienia zostaniesz przekierowany na stronę płatności.
zamawia: 
 
Panel

Blondynka na budowie

offlinenaszasielanka blog budowlany - wyślij wiadomość - OBSERWUJ | Blog budowlany
73263 odwiedzin | wpisów: 112, komentarzy: 826, obserwuje: 60

wycena

autor: naszasielanka blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Dostałam dziś maila od jednej z firm z wyceną. Suma trochę nas powaliła, z drugiej strony Wisienka 2g jest dość duża: 184 m2 powierzchni użytkowej, 33 m2 garaż i do tego pod garażem piwnica.

Stan surowy otwarty został wyceniony na 247 tys.

Niby dużo, ba bardzo dużo, ale porównując z cenami mieszkań we Wro  i tak tanoi wychodzi.

Póki co czekamy na iine wyceny.

 

a oto treść maila:

Wykonaliśmy wycenę domu z podpiwniwczeniem garażu i schodami do części podziemnej

Zakres wyceny : stan surowy otwarty:
     - roboty ziemne i fundamentowe:
     -ławy
     -ściany fundamentowe
     - izolacje fundamentów
     - zasypanie i zagęszczenie fundamentów
     - sciany nośne parteru
    - strop
     - ściany nośne poddasza
     - kominy
    - więźba i pokrycie dachowe

wartość oferty wynosi 247 tyś złotych, zawiera 8% podatku VAT i obejmuje niezbędne nakłady
na materiały z dostawą na plac budowy , prace brygad budowlanych i sprzętu.

Umowa o wykonanie robót budowlanych ma charakter ryczałtowy i po dokładnym ustaleniu zakresu
i zastosowanych rozwiązań oraz materiałów nie ulegnie zmianie w całym okresie budowy.


Przed castingiem

autor: naszasielanka blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Po pierwsze, dziękuję za miły odzew, chociaż powiem szczerze, że wsród tylu fajnych laseczek troche kompleksów się nabawiłam, ale...

kolejne wyzwanie przed nami :)

A co do budowy

 

Oferty spływają a my powolutku, pomalutku szykijemy sie do castingów. Poczytałam tu i ówdzie i na stronie muratora znalazłam taki artykuł:

O co pytać wykonawcę?
Firmę oferującą usługi budowlane może prowadzić każdy, niezależnie od wykształcenia i praktyki. Jedynie prace związane z wykonaniem lub modernizacją instalacji gazowych musi prowadzić specjalista z uprawnieniami. Dlatego nie dziwmy się, gdy wykonawca wyzna, że jest na przykład muzykiem. Nie jest to przeszkodą, jeśli tylko dysponuje zespołem wykwalifikowanych i doświadczonych pracowników lub powierza wykonanie poszczególnych robót (murarskich, tynkarskich, instalacyjnych) znającym się na rzeczy podwykonawcom. Oczywiście za skutki ich działań ponosi odpowiedzialność on – generalny wykonawca, z którym mamy podpisaną umowę.
Przed spisaniem umowy warto sprawdzić, ilu i jakich pracowników zatrudnia wykonawca, a także, czy on sam lub któryś z jego pracowników ma uprawnienia do pełnienia funkcji kierownika budowy. Ryzykowne jest powierzanie generalnego wykonawstwa komuś, kto nie może podjąć się kierowania robotami budowlanymi. W takiej sytuacji będziemy musieli bowiem sami znaleźć kierownika budowy. A wtedy – jeśli coś będzie źle zrobione – wykonawca może się usprawiedliwiać, że to „kierownik od inwestora” tak kazał. W razie sporu trudno będzie udowodnić, kto ma rację.
Jaki status ma firma budowlana?
Sprawdźmy, jaki status prawny ma firma budowlana. Może to być:
•    osoba fizyczna lub spółka cywilna prowadząca działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej,
•    spółka handlowa (z ograniczoną odpowiedzialnością lub akcyjna).
Budowy domów jednorodzinnych na działkach klientów najczęściej podejmują się ci pierwsi. Na nasze żądanie wykonawca taki powinien przedstawić zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. O tym, czy spółka handlowa działa legalnie, świadczy wpis do rejestru handlowego, prowadzonego przez sąd okręgowy właściwy dla miejsca siedziby spółki. Rejestr ten zawiera między innymi dane o kapitale zakładowym spółki, zakresie działalności oraz o osobach upoważnionych do reprezentowania firmy. Dlatego od takiego wykonawcy trzeba zażądać wypisu z rejestru handlowego.
Co ze sprzętem budowlanym?
Szybkość i solidność wykonywania zależy także od sprzętu i narzędzi, jakimi dysponuje wykonawca. Profesjonalny wykonawca ma przynajmniej podstawowy sprzęt, amator zaś zwykle wszystko pożycza, a to może podrażać i przedłużać budowę. Nasza dociekliwość, choć może być denerwująca dla wykonawcy, pozwoli zmniejszyć ryzyko związane z jego wyborem.

 


Dodatkowo poszukałąm na furum Muratora odpowiedniego wątku i wyciągnęłam następujace wnioski:

1. Najlepsza ekipa z polecenia.
2. Koniecznie sprawdzić referencje - pooglądać inne budowy, porozmawiac z inwestorami.
3. Sprawdzić kwalifikacje robotników.

4. Sprawdzić jaką gwarancję dają na swoje usługi.

5. Poprosić o kosztorys i przedstawienie projektu wykonawczego.

6. Podpisać szczegółową umowę z klazulą o zobowiązaniu wykonania budowy zgodnie z projektem oraz sztuką budowlaną:
- umowa ma zawierac doklanie wymienione poszczegolne etapy prac;
- wszystko musibyc doklanie okreslone, zeby nie pozostawialo szerokiego pola do interpretacji;
- trzeba okreslic termin rozpoczecia prac, oraz zakonczenia kolejnych etapow budowy
+ umiescic zapis o ewentualnych karach przy niedotrzymaniu terminow;
- umiescic zapis o zakazie spozywania alkoholu na budowie, oraz o ewentualnym usunieciu z miejsca pracy po zlamaniu tej zasady;
7. Kierownik budowy niezależny od ekipy
8. Nie dawac ŻADNYCH zaliczek. Placic po wykonaniu kolejnych etapow prac.
9. Czesto odwiedzać budowę (najlepiej codziennie).
10. Trzymac sie ustalen z projektu. Nie byc podatna na czeste propozycje "ulepszen" ze strony ekipy.

 

Zebrałąm sobie wszystko w jedno miejsce, żeby ewentualnie szybko zajrzeć, jeżeli pominęlam jakieś ważne punkty to proszę o uzupełnienie.

ufff i tym to sposobem moja facjata zniknie ze strony głównej :)
 


Inwestorzy

autor: naszasielanka blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Nadzór budowlany

blog budowlany - mojabudowa.pl

I Ministerstwo Finansów

blog budowlany - mojabudowa.pl

 


Izolacje pianką poliueretanową PUR

autor: naszasielanka blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Wniosek i dokumenty złożone, czas zakasać rękawy i na poważnie zająć się budową. Przed nami casting na firmę budowlaną i kierownika budowy, mamy jakieś polecone, ale gdyby  nie wypaliło wolę mieć coś w zanadrzu.

Oprócz firm budowlanych na moje ofertę odpowiedziała, firma robiąca izolacje fundamentów, poddaszy pianką poliueratanową.

Ze strony, którą mi zaprezentowali: www.badanietermowizyjne.net zaczerpnęłam te oto wiadomości:

Pianki poliuretanowe mogą być stosowane zarówno wewnątrz budynków, jak i do ochrony konstrukcji zewnętrznych. Membrany z pianki PUR to nie tylko doskonałe izolacje w zakresie budownictwa, ale także dobre rozwiązanie dla innych branż. Poliuretan to substancja całkowicie obojętna chemicznie, nietoksyczna i bezwonna, dlatego też materiał ten z powodzeniem używany jest w przemyśle spożywczym i może mieć bezpośredni kontakt z żywnością.

Izolacja z piany zamknięto komórkowej stanowi jednolitą, gazoszczelną warstwę – bezwzględnie pozbawioną mostków termicznych – pozwala to np. wykonywać komory chłodnicze z kontrolowaną atmosferą do przechowywania owoców i warzyw. W ogrodnictwie i hodowli poliuretan stosowany jest do uszczelniania i ocieplania hal magazynowych.  Zastosowanie pianki PUR gwarantuje doskonałą termoizolację obiektów hodowlanych, a co z tym idzie obniżenie kosztów produkcji.

Izolacja z piany zamknięto komórkowej o gęstości ok 60 kg/m3 jest szczególnie przydatna do termorenowacji dachów i stropodachów. Pianka poliuretanowa, pozwala na znaczne uproszczenia w konstruowaniu sprawnych izolacji termicznych dachów płaskich, poprzez wyeliminowanie niektórych elementów występujących w systemach tradycyjnych. Sama pianka poliuretanowa naniesiona technologią natrysku hydrodynamicznego, stanowi skuteczną termo i hydro izolacje, pozbawioną łączeń, co jest niezwykle istotne w przypadku dachów płaskich.

Izolacja z piany otwarto komórkowej o niskiej gęstości jest idealna dla izolacji termiczno-akustycznej budynków. Ma zastosowanie przy izolacji poddaszy, fasad budynków, izolacji ścian działowych wewnętrznych, oraz podłóg. Doskonała izolacja termo-akustyczna ze współczynnikiem 0,5 skutecznie izoluje budynek oraz poszczególne pomieszczenia od hałasów zewnętrznych.
Współczynnik 0,5 oznacza że pianka tłumi połowę szkodliwych i uciążliwych dźwięków.

Dodatkowo oferują gratis badanie termowizyjne szczelności okien i drzwi.

Cen oczywiście nie podają, ale zanim o to zapytam chciałabym spytać czy ktoś z Was zetknął sie z taką technologią, czy warto sobie czyms takim zawracać głowę.

Pozdrawiam, miłego weekendu życzę


Pow. użytkowa: 118.9 m²
Pow. użytkowa: 143 m²
Pow. użytkowa: 76.2 m²
Pow. użytkowa: 54.56 m²