Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

Blondynka na budowie

wpisy na blogu

Przed castingiem

Blog:  naszasielanka
Data dodania: 2012-01-26
wyślij wiadomość

Po pierwsze, dziękuję za miły odzew, chociaż powiem szczerze, że wsród tylu fajnych laseczek troche kompleksów się nabawiłam, ale...

kolejne wyzwanie przed nami :)

A co do budowy

 

Oferty spływają a my powolutku, pomalutku szykijemy sie do castingów. Poczytałam tu i ówdzie i na stronie muratora znalazłam taki artykuł:

O co pytać wykonawcę?
Firmę oferującą usługi budowlane może prowadzić każdy, niezależnie od wykształcenia i praktyki. Jedynie prace związane z wykonaniem lub modernizacją instalacji gazowych musi prowadzić specjalista z uprawnieniami. Dlatego nie dziwmy się, gdy wykonawca wyzna, że jest na przykład muzykiem. Nie jest to przeszkodą, jeśli tylko dysponuje zespołem wykwalifikowanych i doświadczonych pracowników lub powierza wykonanie poszczególnych robót (murarskich, tynkarskich, instalacyjnych) znającym się na rzeczy podwykonawcom. Oczywiście za skutki ich działań ponosi odpowiedzialność on – generalny wykonawca, z którym mamy podpisaną umowę.
Przed spisaniem umowy warto sprawdzić, ilu i jakich pracowników zatrudnia wykonawca, a także, czy on sam lub któryś z jego pracowników ma uprawnienia do pełnienia funkcji kierownika budowy. Ryzykowne jest powierzanie generalnego wykonawstwa komuś, kto nie może podjąć się kierowania robotami budowlanymi. W takiej sytuacji będziemy musieli bowiem sami znaleźć kierownika budowy. A wtedy – jeśli coś będzie źle zrobione – wykonawca może się usprawiedliwiać, że to „kierownik od inwestora” tak kazał. W razie sporu trudno będzie udowodnić, kto ma rację.
Jaki status ma firma budowlana?
Sprawdźmy, jaki status prawny ma firma budowlana. Może to być:
•    osoba fizyczna lub spółka cywilna prowadząca działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej,
•    spółka handlowa (z ograniczoną odpowiedzialnością lub akcyjna).
Budowy domów jednorodzinnych na działkach klientów najczęściej podejmują się ci pierwsi. Na nasze żądanie wykonawca taki powinien przedstawić zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. O tym, czy spółka handlowa działa legalnie, świadczy wpis do rejestru handlowego, prowadzonego przez sąd okręgowy właściwy dla miejsca siedziby spółki. Rejestr ten zawiera między innymi dane o kapitale zakładowym spółki, zakresie działalności oraz o osobach upoważnionych do reprezentowania firmy. Dlatego od takiego wykonawcy trzeba zażądać wypisu z rejestru handlowego.
Co ze sprzętem budowlanym?
Szybkość i solidność wykonywania zależy także od sprzętu i narzędzi, jakimi dysponuje wykonawca. Profesjonalny wykonawca ma przynajmniej podstawowy sprzęt, amator zaś zwykle wszystko pożycza, a to może podrażać i przedłużać budowę. Nasza dociekliwość, choć może być denerwująca dla wykonawcy, pozwoli zmniejszyć ryzyko związane z jego wyborem.

 


Dodatkowo poszukałąm na furum Muratora odpowiedniego wątku i wyciągnęłam następujace wnioski:

1. Najlepsza ekipa z polecenia.
2. Koniecznie sprawdzić referencje - pooglądać inne budowy, porozmawiac z inwestorami.
3. Sprawdzić kwalifikacje robotników.

4. Sprawdzić jaką gwarancję dają na swoje usługi.

5. Poprosić o kosztorys i przedstawienie projektu wykonawczego.

6. Podpisać szczegółową umowę z klazulą o zobowiązaniu wykonania budowy zgodnie z projektem oraz sztuką budowlaną:
- umowa ma zawierac doklanie wymienione poszczegolne etapy prac;
- wszystko musibyc doklanie okreslone, zeby nie pozostawialo szerokiego pola do interpretacji;
- trzeba okreslic termin rozpoczecia prac, oraz zakonczenia kolejnych etapow budowy
+ umiescic zapis o ewentualnych karach przy niedotrzymaniu terminow;
- umiescic zapis o zakazie spozywania alkoholu na budowie, oraz o ewentualnym usunieciu z miejsca pracy po zlamaniu tej zasady;
7. Kierownik budowy niezależny od ekipy
8. Nie dawac ŻADNYCH zaliczek. Placic po wykonaniu kolejnych etapow prac.
9. Czesto odwiedzać budowę (najlepiej codziennie).
10. Trzymac sie ustalen z projektu. Nie byc podatna na czeste propozycje "ulepszen" ze strony ekipy.

 

Zebrałąm sobie wszystko w jedno miejsce, żeby ewentualnie szybko zajrzeć, jeżeli pominęlam jakieś ważne punkty to proszę o uzupełnienie.

ufff i tym to sposobem moja facjata zniknie ze strony głównej :)
 

naszasielanka
ranga - mojabudowa.pl mistrz
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 92285
Komentarzy: 826
Obserwują: 61
On-line: 9
Wpisów: 112 Galeria zdjęć: 163
Projekt WISIENKA G2
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem z piwnicą
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - somewhere in the universe
ETAP BUDOWY - VI - Instalacje wewnętrzne
ARCHIWUM WPISÓW
2013 marzec
2013 luty
2013 styczeń
2012 grudzień
2012 listopad
2012 wrzesień
2012 lipiec
2012 czerwiec
2012 maj
2012 kwiecień
2012 marzec
2012 luty
2012 styczeń
2011 grudzień
2011 listopad
2011 październik
2011 wrzesień
2011 sierpień
2011 lipiec
2011 czerwiec
2011 maj
2011 kwiecień
2011 marzec
2011 luty
2011 styczeń

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67097
Liczba wpisów: 222805
Liczba komentarzy: 903610
Liczba zdjęć: 681123
Liczba osób online: 479
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy